城建·锦绣里
| 均价：12500元/平 | |
| 规划户型：三室两厅一卫、三室两厅二卫 | |
| 区域：兰山 | 产权年限：住宅70年 |
| 建筑特色： | |
城建·锦绣里
城建·锦绣里
城建·锦绣里
城建·锦绣里楼盘详情
开盘时间：已开
交房时间：约2024年
建筑类型：洋房 小高 高层 商铺
装修情况：毛坯
建筑面积：约4.4万㎡㎡
规划面积：约1.3万㎡㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
停车位：1；1.2
售楼地址：临沂市兰山区通达路与平安路交汇处
楼盘地址：临沂市兰山区通达路与平安路交汇处东南角
开 发 商：临沂市城市建设综合 开发有限公司
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交通地图
公交线路
项目介绍
1、品牌：城建·锦绣里是由临沂市城市建设综合开发有限公司开发。公司成立于1985年， 是临沂市第一家房地产开发企业，有着国家二级开发资质，前身是国有企业隶属于临沂市 房产局；公司有着35年的开发经验，公司下设临沂市城建物业管理有限公司、临沂市住宅 建设有限公司、临沂百事恒兴商贸有限公司、临沂金兴建材有限公司，是集房地产开发、 旧城改造、工程造价、营销策划、物业管理、建材供应于一体的综合性开发企业；公司开 发范围涉及多层住宅、高层住宅、商业楼、商务综合体、花园洋房、别墅等多种项目，开 发面积约200万平方米，企业资产雄厚，近年来公司开发建设的一些项目，凭借良好的工 程质量和服务质量，在临沂市获得了良好的社会口碑，受到了客户及各级政府的一致好评
2、地理位置：项目位于兰山区通达路与平安路交汇，地处兰山区兰山老城区核芯。老城 区本就地块稀缺，更缺少电梯花园洋房项目，地块的珍稀+产品的稀缺，造就了本项目即 买即升值的特点。
3、洋房产品：洋房在居住中，具有更高的居住舒适性，因为它公摊少，容积率低；目前 兰山老城区在售的6层电梯花园洋房项目，只有2家，未推售房源较少，以后有钱也买不到 的，也体现了兰山老城区洋房产品的稀缺性，更能体现了它后期的升值空间；本项目洋房 产品设计特点：一楼花园顶层复式，大面积设计满足家庭需求，品质舒适的居住感及洋房 产品的稀缺绝版，自然带来一种尊贵、优越的感受
4、周边配套：拥揽兰山区核芯资源,距人民广场、和谐广场、泰盛广场等大型 商圈咫尺之遥,满足吃、喝、玩、乐一站式需求。,周边公园、教育、车站、医 疗、娱乐等生活配套齐全。
5、教育配套：汇聚城市文脉,周边名校云集:三里庄小学、沂州实验学校、临 沂二中、临沂六中、临沂七中。从小学到高中，全年龄段优质教育配套。满足 孩子全龄段的教育需求。
6、交通出行：占据城市交通主轴,周边交通呈“三纵三横”,三纵:通达路、蒙 山大道、沂蒙路，三横:解放路、金雀山路、陶然路,高架桥、火车站、BRT都 近在咫尺,共同组成了多维立体交通,出行畅通无阻,串联精彩生活,掌握五区动 脉,畅享万象繁华
7、物业优势：项目物业是公司旗下的城建物业管理有限公司，公司成立于 1996年，是我市最早成立的物业管理公司，管理经验丰富。
8、项目规划及建筑品质：项目是新古典沉稳建筑风格， 特点是外部造型简洁、明朗、清新、大方；项目采用人 车分流，让业主停车更方便，使业主在小区活动更安全； 小区绿化强化建筑风格，打造舒适室外空间，精心设计 搭配，形成了美轮美奂的立体园林景观；在安全方面， 小区内设车辆出入管理系统、楼宇可视对讲系统、社区 智能门禁系统等，全面电子监控，保安24小时巡更，层 层把关，24小时保证业主的居家安全，为业主营造一个 出则繁华，入则宁静的现代化健康安全社区。
9、交房时间：我们项目预计交房时间为2024年9月，目 前洋房已经封顶，在保证施工进度的情况下，做到质量 第一。
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