房源西岸公园
| 均价：11000元/平 | |
| 规划户型：120-260㎡ | |
| 区域：兰山 | 产权年限：住宅70年，商业40年 |
| 建筑特色：公园地产 学区房 投资地产 宜居生态地产 | |
房源西岸公园
房源西岸公园楼盘详情
开盘时间：已开
交房时间：2023年年中至年底
建筑类型：洋房 小高 高层 商铺
装修情况：
建筑面积：约388000㎡
规划面积：123626㎡
容积率：2.30
绿化率：35%
停车位：1:1.2，地下停车位2177个
售楼地址：临沂市临西十路与聚才八路交会东北
楼盘地址：临西十路与聚才八路交会东100米路北
开 发 商：临沂房源新楷置业有限公司
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交通地图
公交线路
项目介绍
| 项目简介 | 房源•西岸公园作为22载房源全新TOP力作，旨在打造西城人居新标杆。 项目地处临沂西部交通网络核心区，周边交通四通八达，南北两侧的长春路和西安路将作为连接北城新区与西部新城的多功能复合轴线，同时通过蒙山高架、滨河大道、临西十路、西外环以及京沪高速，均可快速到达兰山老城、北城新区、罗庄去及河东区等。15分钟内可到达高铁站、京沪高速出入口、临沂汽车站等交通枢纽；同时，项目西南侧临西十一路与聚才七路交会处，规划2号线出口，届时将极大提升出行的便利性。 教育方面，自身配备约6000㎡幼儿园，后期交由政府运营管理；南侧为临沂九中西安路校区、西侧一路之隔规划九年一贯制学校；同时周边还分布着华樾实验学校（12年制，含高中，建设中）、临沂第四中学高中部（建设中）、临沂一中（北城）、临沂大学、青岛理工大学（在建）、山东医专、临沂高级财经学校、临沂职业技术学校等名校，该片区人文气息与书香氛围浓厚。 医疗方面，距离项目5分钟车程就是临沂市人民医院北城院区，临沂市妇女儿童医院大学院区、山东医专第一附属医院也近在咫尺。生态方面，项目两河一岛环绕，天然氧吧，非常适合居住。生活配套上，项目自身配备约14000㎡的轻奢型商业，满足日常品质型消费需求，此外，5分钟车程即可到达大学城商圈以及建设中的万达广场。 项目聘请享誉国际的顶尖设计团队-奥雅景观设计、柏涛建筑设计进行规划设计，采用经典、雅致的褐石风格，通过柔石、石材、铝板等质感材料的运用，展现项目品质。社区配置4000㎡豪华会所（含负一），包含恒温泳池（西城唯一）、健身房、茶室、棋牌室、私宴等；地上、地下双精装大堂。结合褐石风格及产品高端定位，致力于“致敬时代塔尖圈层”的设计愿景，打造与城市上流圈层生活方式匹配的大都会景观，特别注重细节品质、材质的把控，讲究中轴礼序的空间。整个景观格局上，打造彰显身份的星级酒店式入口、中轴奢阔花园、浪漫私享花园、银杏花园、亲子带状公园等，共同串联起高端的、定制的多重归家礼序。 在智能化配置方面，配置新风系统、雾森系统、背景音乐系统、信息发布系统、电梯梯控系统等，同时像访客对讲系统、人脸识别系统、周界防穿越系统、电子巡更系统、紧急呼叫系统等安全配置也是一应俱全。 房源自身成立家庆物业进行管理服务，经过17年的发展运营，服务2万多家，设置四点半学堂、天鲜配超市及社区食堂等，为小区业主的生活提供便利。 |
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| 补充信息 | 机电配置：新风系统、紧急呼叫系统、电梯梯控系统、通道门门禁系统、智能门锁、雾森系统、背景音乐系统、车辆道闸系统、访客对讲系统、人脸识别系统、监控系统、燃气报警系统、照明一键断电、夜光跑道。 | ||||
| 内部配套 | 商业街、幼儿园、高端会所、银杏花园、组团花园、亲子带状公园、地下停车位、垃圾回收点、消防设施、运动场地等 | ||||
| 楼栋情况 | 洋房：共计15栋，位于小区中间区域，为7+1F、8+1F、9+1F、11+1F产品，户型面积在141-200平米之间，主力户型为148平米的四开间产品。一楼均带花园、带下跃，顶层为复式，带露台，尽显奢阔品质；小高层：共计3栋，分布在洋房北侧，为14-17层产品，户型面积在180-251平米之间；高层：共计12栋，主要为24-27层产品，面积在125-146平米，分布在社区外围，形成围合之势，可俯瞰社区美景，同时保证充分采光。 | ||||
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