格瑞斯小镇
| 均价：9500元/平 | |
| 规划户型：3室2厅1卫 | |
| 区域：河东 | 产权年限：住宅70年，公寓40年 |
| 建筑特色：公园地产 学区房 宜居生态地产 | |
格瑞斯小镇
格瑞斯小镇
格瑞斯小镇楼盘动态
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楼盘详情
开盘时间：2019年8月3日
交房时间：
建筑类型：洋房 小高
装修情况：毛坯
建筑面积：217345㎡
规划面积：89752㎡
容积率：2.42
绿化率：40%
停车位：2000
售楼地址：金五路大桥与滨河东路交汇处
楼盘地址：金五路大桥与滨河东路交汇处
开 发 商：临沂东浦置业有限公司（源自国企中原油田）
交通地图
公交线路
项目介绍
生活配格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与金五路大桥交汇处，西临沂河，南接皇山，观山望水，生态宜居，项目周边交通四通八达，配套齐全，在享受自然宜居生活的同时，兼得繁华生活的便捷。
格瑞斯小镇由汇丰置业旗下临沂东浦置业开发建设。汇丰置业源自中原油田，先后在河南濮阳、山东济南、临沂、聊城、北京、海南、武汉等多个城市开发建设了10余个大中型项目，拥有成熟的开发模式。
格瑞斯小镇项目占地面积约89752万平方米，地上建筑面积约217345万平方米，绿化率40%，共规划15栋建筑，其中高层住宅12栋，酒店式公寓、会所、幼儿园各1栋。项目共分三期开发，其中一期（1#、2#、3#、4#楼）二期（8#、9#、10#、13#、14#）已经交房，在售三期（5#、6#、7#、9#）为纯河景准现房发售。
格瑞斯小镇在户型规划方面，采用两梯三户纯板式设计，98㎡温馨三居室至142㎡豪华观景三居室，布局合理，全明设计。各户型从居住实用的角度，进行人体工程学的细小调整，空间尺度把握精准，动线规划流畅舒适，打造无拘无束的生活空间。11#公寓为33-71㎡宜商宜住的酒店式河景公寓，采用全景玻璃幕墙设计，一线近距离实景观河，超大飘窗赠送宽景赏阅，采用地暖人性设计，厨卫一应俱全。
格瑞斯小镇为保障业主居家的舒心与放心，东浦置业联合本土实力承建商天元集团，对建筑选材、施工工艺各方面严格把关，对钢筋的粗细、水泥的标号、打桩的规范、绕桩的工艺等严苛要求一丝不苟，打造建筑工人连连称赞的好品质。
格瑞斯小镇不仅坐拥滨河湿地公园、皇山公园、社区生态艺术长廊三大公园，更秉承“艺术化居住，公园中生活”的宜居理念，于社区内部打造音乐、休闲、亲子、健身等7大主题广场，让业主足不出户得以享受自在生活。套：九州购物中心、九州商厦、皇山农贸市场、小吃农贸街、沿街商业
银行：临商银行，工商银行，
景观：皇山公园、亚洲橡胶坝、滨河公园、水上大世界
学校：蒙特梭利双鱼幼儿园（小区自备），临沂幸福小学、临沂空港实现学校（临沂九小南校区）（直招双学区）、艾法薇尔幼儿园、未来星幼儿园、九曲小学；
医疗：临沂市人民医院、河东区人民医院、河东妇幼保健院、临沂市人民医院东医疗区、街道便民诊所、大药房
预售许可证：临房预售证第20180009号 9号楼 临房预售字第20160139号 11号楼 临房预售字第20160133号 10号楼、13号楼 14号楼 临房预售字第20160101号 8号楼 临房预售字第20160010号 1D号楼 临房预售字第2014118号 1号楼至4号楼 临房预售证第20170176号 6号楼
物业管理公司：济南信立高