山东中元置业，历经17年精心匠制，倾力打造北城宜居标杆项目——中元·御桂园。

    项目位于卧虎山路与沂山路交汇处，人民医院新院东侧200米，紧邻祊河，坐拥风景秀丽的滨河景观带，秉承了“离尘不离城”的现代居住理念，与临沂大学城，临沂国际书法文化城，书法广场隔河相望，文化气息浓厚；

    北京路、武汉路、滨河大道、蒙山大道，四大交通干道围绕，对外出行方便快捷，江泉高架更缩短了与罗庄之间的距离，小区门前设置有市政公共自行车、12路、18路、82路公交车经过项目周边，立体式交通，畅达临沂各地。

　　项目由7栋河畔退台电梯花园洋房，6栋小高层，8栋高层、近2万㎡的外围配套商业及近3000㎡社区配套幼儿园组成。整体规划占地面积10万㎡，总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积18万㎡，项目容积率2.0，绿化率高达36%，是一个低密度，高绿化的高端养生社区。项目整体采用欧洲新古典主义建筑风格与皇家园林景观相结合的风格，整体设计以人为本，采用人车分流，双景观轴设计，让每一户都融入到古典的皇家园林生活之中。

　　项目户型设计优雅、气派，独有弧线阳台与景观窗设计，270度观景让您时刻感受到自然生态之美；河畔退台电梯花园洋房户型面积120-165㎡、80-140㎡瞰河观景高层，可满足您的不同生活所需。项目建筑手法现代，阶梯状收分延续了新古典主义建筑中的一贯手法，形成类金字塔的效果，高贵典雅。立面线条的装饰凸显立面的高大，给人华丽、高尚的尊贵感。艳丽明亮的色彩更是给楼盘带来一种厚重感。

    项目周围生活配套设施完善。教育：社区幼儿园、实验四小、十六中，在建实验二小、十中，临沂大学；医疗：老年公寓、人民医院新院区；景观：30万平滨河生态公园、3000米祊河辽阔水域、8万平社区皇家法式园林、5重景观绿化体系，是临沂健康养生的理想居住地；休闲场所：书圣文化广场、园博园、生生园；商场：社区风情商街、九洲超市、振华超市、东方购物广场、颐高上海街；银行：农村合作银行，临商银行，农业银行。满足您的日常生活所需。

    项目周边自然景观环境优美，紧邻滨河景观带。让您尽享自然之美。目前已是绝版的滨河地块，随着北城新区的进一步北扩，后期发展潜力巨大！

 一期现房，已全部交房，河畔退台电梯花园洋房120-165㎡、小高层80-130㎡基本售罄，二期98-140㎡瞰河观景高层，三室朝阳，即将面世认筹。

项目配套设施：

1.教育：社区幼儿园、实验四小、十六中，在建实验二小、十中，临沂大学

2.交通：

1)社区门前配备市政公共自行车；

2)K12、K18、K82路公交车经过项目周边；

3)北京路、武汉路、滨河大道、蒙山大道、江泉高架、临沂汽车总站，立体式交通，对外出行便捷通畅；

3.医疗：老年公寓、人民医院新院区

4.景观：

30万平滨河生态公园、3000米祊河辽阔水域、8万平社区皇家法式园林、5重景观绿化体系，是临沂健康养生的理想居住地。

5.娱乐场所：书圣文化广场、园博园、生生园

6.商场：社区风情商街、九洲超市、振华超市、东方购物广场、颐高上海街。

7.银行：农村合作银行，临商银行，农业银行