项目介绍

  金泰·舒格蘭，地处政府中轴延伸线、北城核心富人区——南京路，北城新区一二期分界线，总占地400亩，总建面80万平米，容积率仅为2.1，涵盖洋房、小高层及高层等多种住宅产品，同时自建高标准幼儿园、农贸市场，以及首家城市温泉酒店，领秀北城低密度高品质生活首选。

    2015年以“黑马”姿态异军突起，火爆热销引领北城新区，2016热销全城，荣膺2016年度临沂市销售排行榜第一名！荣获销售额、销售面积双料冠军！

目前一期产品完美售罄，二期新品更是延续传统，火爆劲销。

    北城核心，区位优越

    南京路，在任何一个城市，都是繁华的代名词。在北城新区二期市政规划建设正在蓬勃发展的大好趋势下，南京路，作为北城新区一二期分界线，是未来横贯城市东西的核心街区。随着南京路周边交通、市政、学校及商业配套的日臻完善，众多高端住区立基建设，城市精英择此定居，北城新区核心富人区，未来城市中心。

    对面即是十二中，一中、一小、二小等名校环伺左右，二期内部自建9个班高标准幼儿园，15年全龄优质教育就在家门口。南京路大桥已经通车、高铁站已经开工，城市BRT正在完善，南京路、沭河路、孝河路纵横交通，方便自如；近享鲁商中心、齐鲁园广场、红星国际广场、柳青河农贸市场等商服配套；另可拥有50亩人工湖、柳青河、湿地公园等自然资源。

    无限创新，精益求精

    一期30万㎡北美风情住区现已醇熟呈现，融于自然的格调建筑和花树繁茂的盛景园区，是1300户家庭的一致认可，二期40万㎡新中式品质住区也已到来！持守匠心于每一处设计，从整体到局部、从简单到繁杂精雕细琢，终成极致大成之作。

    【首创成长型户型】

    当家庭资产的厚度足以让生活更具质感，新的居住需求便倾向于用定制化设计换来的舒适感受。当你需要兼顾照顾老人和子女，这个专为改善型家庭设计的成长型户型，便可以满足家庭对成长空间的需要。向阳大空间客厅可以分隔出儿童厅或练琴房，让阳光伴着孩子喜爱的兴趣一起成长；大空间卧室可以分隔出卧室或书房，居住将变得更加自由舒适。

    【阁楼卧室套间设计】

    三世同堂，是这一代人最美好的生活愿望。照顾好慈祥的父母，教育好优秀的子女，才是真正的成功。二期洋房阁楼层为满足三代人居需求，特别设计卧室套间，配备衣帽间和卫生间，形成独立的居住空间，上下不被打扰，闲时在露台品茗小坐，或俯瞰一园盛景，亲近自然的生活触手可及。

    【5.2米超高地下空间】

    这个时代，地下室已绝非传统意义的地下储藏空间。金泰·舒格蘭二期将地下室的层高增加到5.2米，延展性、可用性更高。这里，可以是一个室内篮球场，也可以是一处私人图书馆，更可以是一间红酒会客厅……，只要你敢想，这里可以变成任何你实现梦想的地方。

    【南北双向观景露台】

    当生活拥有了露台，一切将变得妙不可言。金泰·舒格蘭二期将阁楼层南北双向露台做到最大，你终于可以去买钟爱的花木来装点生活；终于可以种些蔬果为一家人带来绿色生活；终于可以品茗闲坐享受一个人的时间；终于可以在宁静的夜晚仰望漫天星辰……，生活，本就有许多不同角度的浪漫。

    【大面宽设计】

    将阳光引入室内的角度，是居住舒适度的体现。金泰·舒格蘭二期所有户型，在满足基本居住需求的同时，将阳台、客厅与卧室的宽度做到最大，让阳光最大范围照进屋内，空间更明亮开阔。临窗远眺，一切都可以宽容应对。

    万平唯美园林，北城独此一家

    提起金泰·舒格蘭，万平景观园林更是一大特色。一期精心打造13000㎡中央景观园林，海棠、香樟、桂花、广玉兰、榔榆等南北名贵苗木，全部全冠移植，绿草茵茵，大树满园，同时配备环园林荫塑胶慢跑道，及跷跷板、滑梯、康复健身器材等从老到少的健身休闲设施，可以作为孩子和老人休闲健身的好去处，老少皆宜，其乐融融！

    二期园林景观更值得期待，继续重金投入园林升级！中央景观园林横贯东西、多重园林造景，层次分明，移步异境，景致如画；于此同时，将加强园林景观互动性打造，加大景观小品、儿童游乐区、健身休闲设施等投入和建设，不止是风景，更是院子，也是生活！

    社区便民生活，首家城市温泉酒店

    泰盛恒地产，关注业主吃喝玩乐购全生活触点，探索社区生活模式，以方便业主为初衷，推出全产业链社区便民生活体系，从生态农场到生鲜超市、社区食堂、社区医疗、温泉酒店、教育培训、汗蒸休闲等，后期还将引入互联网思维开发大数据平台及专属APP，以此引领一个城市的生活方式。

    金泰·舒格蘭，承袭千年汤泉文化，规划于地热泉脉之上筑建临沂城区首个高端温泉酒店，引入高含量锶水温泉，形成温泉疗养、香氛桑拿、奢华SPA等极致功能，配备自助餐、网咖、棋牌、图书馆、影音厅等互动娱乐设施，为圈层聚会、商业洽谈、旅行度假带来奢适享受。

    奥晟物业，贴心服务

    泰盛恒地产旗下的奥晟物业，优质服务，人员配置齐全，自有一套“3*6物业服务系统”，诸如24小时巡逻监控，定时清洁卫生，设备与园林等定期维护，通过多重细节营造安全、舒适、温馨居住环境。而且也是经过泰盛恒旗下6000多家庭的一致认可，满意度高达98%。物业服务好了，业主住的自然放心舒服，毕竟买房是一时，住房是一世。

    国企保障，实力雄厚

    泰盛恒地产，以强烈的国企责任感和使命感深耕临沂，以“每天不一样”的进取态度，全力打造山东地产知名品牌。7载7盘，全方位布局大临沂，并领创社区便民生活体系，结合即将呈现的超大型商业集群泰盛广场等，集合众多内外优势资源构建品质生活圈。置业泰盛恒，享旗下港信装饰、奥晟物业、泰盛恒有机农场，连心超市等众多优质品牌公司终身服务，尊享一生。