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临沂新房 临沂新楼盘 更新时间:2021-05-19

陶然府

洋房 

售楼处免费咨询电话: 400-0539-520转252
0条点评 0条问答 已参加团购1人 访问33845人 

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交通状况

高层 小高层 商业

周边配套

公交线路:
高层 小高层 商业
教育配套:
银雀山三合小学,临沂十五中,临沂第七中学
医疗设施:
市人民医院分诊中心、医专附属医院
金融机构:
2018年下半年8-9月份

项目介绍

 

 陶然府是由山东地王实业集团投资开发的城南高品质住宅项目,项目位于城市主轴线陶然路与开源路交汇处,交通条件得天独厚;项目距离临沂唯一的南北高架桥——蒙山大道高架桥约800m,通过蒙山大道高架可方便至兰山主城各区域、北城新区及罗庄区;项目距离临沂第一南北大道——通达路约800m;距离临沂东西主干道金雀山路约1.5公里;项目向东3公里即可到达临沂火车站;

 

按照《临沂市银雀山片区和三里庄二期控制性详细规划》,项目所属片区来将建设成主城区西部的片区公共中心及宜居生活综合区,未来片区将围绕陷泥河打造公共生态走廊,非常适合宜居生活;按照《临沂市火车站片区控制性详细规划及城市设计》,未来火车站片区将成为临沂城市的南部中心,而火车站片区的规划北侧轴线即为项目所在的陶然路,随着火车站片区的改造升级,项目未来的升值潜力不可估量。

 

项目5分钟生活圈内配套齐全,项目距离片区所属小学银雀山三合小学约1.4km,三合小学是兰山区银雀山办事处一所公办小学,校占地面积为4590平方米,现有教学班12个;项目距离片区所属中学临沂十五中约3km,临沂十五中现有教学班34个班,是目前临沂市级示范学校;项目距离临沂第七中学1.7km,学校目前规划52个教学班,是山东省规范化学校。另外项目周边云集了大润发超市、农贸市场、银座商城、九州超市、市人民医院分诊中心、医专附属医院、建设银行等优质生活配套,可方便享受生活便利。 

项目总占地面积约35862㎡,总建筑面积约139820㎡;其中地上建筑面积约107220㎡;住宅建筑面积约85170㎡,住宅规划户数约670户;容积率2.99,绿化率35%;项目由8栋高层建筑及沿街商业构成;

项目整体规划为行列式布局,楼栋排布北高南低,西高东低,以确保社区各楼栋采光的均好性;项目由4栋25-33层的高层建筑及4栋17-18层的小高层建筑组成,楼间距普遍在36m以上,最大楼间距为66m,为景观及楼宇采光留出最大空间;

项目园林设计聘请国内具有一线视野的上海棕榈景观担纲项目的景观设计,棕榈景观是国内少有的景观上市公司,并与国内一线房企诸如万科、保利等都有业务合作,项目整体园林以新中式造园手法为设计理念,将现代生活与传统文化有机结合,以确保为业主提供最舒适、最具品质的园林品质;

 

项目户型设计紧跟国内户型设计潮流,主力面积区间为110-140㎡户型,户型设计均采用大面宽短进深设计,最大化保证南向大尺度采光面,大部分户型在南向设计上采用双阳台设计,确保室内景观视野的最大化,所有户型全部采用南向客厅+南向双主卧设计,确保生活起居最大舒适化。

 


陶然府楼盘详情

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参考售价: 一房一价
项目类型:洋房 
所属商圈:兰山
楼盘地址兰山区陶然路与临西三路交汇处

400-0539-520转252

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